Пансионат «Нива» находится в Анапе, в 41 км от Новороссийска и в 12 км от села Витязево. На территории курорта есть детская игровая площадка и ресторан; из окон номеров открывается вид на город. Расстояние до моря составляет 600 метров.

Звукоизолированные номера оснащены телевизором с плоским экраном и телефоном. Для удобства гостям предоставляются гладильные принадлежности, чайник и микроволновая печь. В собственной ванной комнате с ванной или душем есть фен. Гостям предоставляются халаты, тапочки и бесплатные туалетно-косметические принадлежности. Стойка регистрации открыта круглосуточно.

За дополнительную плату можно посетить оздоровительный центр с бассейном, гидромассажной ванной и массажным кабинетом. По вечерам проводится развлекательная программа. Здесь можно поиграть в настольный теннис и бильярд. Расстояние до аэропорта Анапы составляет 13 км